Vom Dachboden zum Traumzimmer: Dachraumausbau leicht gemacht

Die Bedürfnisse der Bewohner eines Einfamilienhauses können sich mit der Zeit ändern. Das kann etwa bei Nachwuchs oder dem Einzug eines pflegebedürftigen Verwandten der Fall sein. Ein Dachraumausbau bietet eine sehr gute Lösung, um für den notwendigen Wohnraum zu sorgen.

Zu den zahlreichen Dienstleistungen der Baumberger Bau AG gehört der Ausbau des Dachbodens. Wenden Sie sich gerne an uns, wenn Sie Interesse an einem Dachraumausbau haben. Hier verraten wir Ihnen bereits, welche Vorteile Ihnen diese Massnahme bringt. Auch erfahren Sie, wie wir den Ausbau durchführen und was Sie von uns erwarten können.

Welche Vorteile bringt der Dachraumausbau mit sich?

Der wohl wichtigste Aspekt eines Dachraumausbaus liegt auf der Hand: Er sorgt für mehr Wohnraum. Ganz gleich, ob Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen oder gleich eine ganze Wohnung: Im Rahmen des Ausbaus ist vieles möglich.

Vielleicht ist ein zusätzliches Kinderzimmer notwendig, weil der Nachwuchs mehr Platz benötigt, oder die berufliche Planung macht es erforderlich, dass ein Arbeitszimmer vorhanden ist. Möglicherweise wollen Sie sich auch den Traum vom Hobbyraum, Nähatelier, Eisenbahn- oder Gamezimmer erfüllen, den Sie schon so lange hegen.

Ist der Dachboden gross genug, dann sind beim Ausbau auch mehrere Zimmer realisierbar und es kann sogar eine zusätzliche Wohnung entstehen. So können im Haus beispielsweise mehrere Generationen mit eigenem Wohnbereich leben. Auch ist es denkbar, die neu entstandene Wohnung zu vermieten und damit Geld zu verdienen.

Der Dachraumausbau ist ausserdem sehr zuträglich für die Energieeffizienz Ihres Hauses. Ein älterer Dachboden ist normalerweise nicht optimal gedämmt. Beim Ausbau sorgen wir für eine zeitgemässe Dämmung. Dadurch wird es im Sommer nicht zu warm und im Winter nicht zu kalt. Sie müssen weniger heizen oder die Klimaanlage einschalten und sparen dadurch Geld.

Ein weiterer, sehr schöner Aspekt ist der Ausblick, den Sie vom ausgebauten Dachboden haben werden. Sie erhalten eine ganz neue Perspektive auf Ihren Garten und die Umgebung, wenn Sie sie von oben betrachten. Wenn Sie Dachfenster einbauen lassen, nutzen Sie zudem das Sonnenlicht voll aus.

Darüber hinaus steigert der Dachraumausbau den Wert Ihres Hauses. Sollten Sie die Immobilie irgendwann verkaufen wollen, erzielen Sie dank der zusätzlichen Wohnfläche einen höheren Preis. Wenn Sie Ihr Haus vermieten wollen, können Sie die Miete dementsprechend anpassen.

Worauf ist beim Dachraumausbau zu achten?

Bei der Planung des Dachraumausbaus sind einige Aspekte zu bedenken. Als erstes prüfen wir, ob sich der Dachboden für einen Ausbau eignet. Bei dieser Prüfung sehen wir, ob Schäden am Dachstuhl vorhanden sind und wie der Allgemeinzustand der Wände und Böden ist sowie die Statik des gesamten Gebäudes.  

Wenn der Dachboden ausgebaut werden kann, geht es an die Planung. Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen beginnen wir, Ihre Ideen auf Papier zu bringen und mit Ihnen zu besprechen und zu verfeinern.  

Wichtig für den Dachraumausbau ist natürlich auch der finanzielle Aspekt. Legen Sie ein Budget für diesen Umbau fest. Bedenken Sie dabei auch die Vorteile, die Ihnen der Ausbau bringt. Vielleicht ersparen Sie sich dadurch den teuren und aufwendigen Umzug in ein grösseres Haus. Oder Sie profitieren von einem Mehrgenerationenhaushalt, in dem die Grosseltern künftig einfacher auf die Kinder aufpassen können.

Wie geht der Dachraumausbau vonstatten?

Nachdem die Planung des Dachraumausbaus abgeschlossen ist, kümmern wir uns um das Baugesuch und später auch um die Vergabe der Arbeiten für Elektriker, Sanitär, Maler, usw. Alle Unternehmen erhalten ein Terminprogramm, auf welchem ersichtlich ist, wann welche Arbeiten ausgeführt werden. So kann jeder seinen Einsatz im voraus planen und der Umbau geht zügig vonstatten.

Je nach Umfang der Arbeiten können Sie mit einigen Einschränkungen während der Bauarbeiten im Haus wohnen bleiben. Wir bemühen uns aus diesem Grund auch sehr, die gesamten Arbeiten an Ihrem Dachboden möglichst sauber und ruhig auszuführen, so dass Sie möglichst wenig von den Arbeiten gestört werden oder von den Handwerkern in Ihrem Haus mitbekommen. Sollte es doch einmal etwas lauter werden, dann lassen wir es Sie vorab wissen. So können Sie sich rechtzeitig darauf vorbereiten.

In jedem Fall legen wir viel Wert darauf, dass die Bauarbeiten für Sie so angenehm wie möglich sind.

Das Komplettpaket der Baumberger Bau AG

Sowohl beim Dachraumausbau als auch bei unseren weiteren Dienstleistungen geniessen Sie die Vorzüge unseres Komplettpakets. Es besteht aus den folgenden vier Schritten:

• Beratung
• Planung & Architektur
• Umsetzung
• Übergabe

Im ersten Schritt beraten wir Sie eingehend zu Ihrem geplanten Projekt. Wir informieren uns im Detail bei Ihnen darüber, was Sie vorhaben und sich wünschen. Auf Basis unseres Know-hows und unserer Erfahrung teilen wir Ihnen mit, welche Ideen und Vorstellungen umsetzbar sind. Zudem bringen wir Vorschläge ein, um das Projekt für Sie zu optimieren.

Die Planung umfasst unter anderem die Wahl von Materialien und Produkten. Auch gestalterische Fragen werden frühzeitig geklärt. Dafür beschäftigen wir eine eigene Architekturabteilung. Zur Kostenplanung kommt, dass wir Sie über mögliche Förderungen informieren. Gerne reichen wir auch die entsprechenden Anträge ein, damit Sie die Fördergelder beziehen.

Ist die Planungsphase abgeschlossen, dann beginnt die Umsetzung. Dabei übernehmen wir für Sie die Bauleitung und koordinieren sämtliche Arbeiten. Dadurch sind wir während der kompletten Bauarbeiten Ihr einziger Ansprechpartner. Falls externe Handwerker am Projekt beteiligt sind, kümmern wir uns um die Kommunikation mit ihnen. Sollten Sie Fragen haben, dann stellen Sie sie gerne uns.

Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie mehr über die Möglichkeiten Ihres Dachraumausbaus erfahren möchten oder Sie uns mit Ihrem Dachraumausbau beauftragen möchten. Sie erreichen uns jederzeit unter 034 531 11 47, via E-Mail unter info@baumberger-holzbau.ch oder auch anhand des Kontaktformulars auf unserer Homepage. Gerne begrüssen wir Sie auch zu einem persönlichen Gespräch bei uns in Koppigen BE oder Oberentfelden AG.